Erfahrungen, Test-Berichte, Bewertungen

Hallo zusammen!

Meine Partnerin und ich überlegen schon länger, uns langsam verschiedene Immobilien zu sichern. Im Alter möchten wir zusätzlich abgesichert sein und ein gutes Nebeneinkommen erhalten. Jetzt stellt sich die Frage: Alles selbst in der Immobilie erledigen und die bisherigen Jobs kündigen oder eine Hausverwaltung zur Unterstützung suchen? Finanziell lohnt es sich bestimmt, alles selbst zu erledigen. Doch es kostet natürlich Zeit...

Wie sind eure Erfahrungen? Habt ihr Immobilien? Wie seid ihr dazu gekommen?

Hallo Simbi!

Puhhh, eine schwierige Frage. Wenn ihr bereits Erfahrung mit Immobilienverwaltung habt, dann könntet ihr es natürlich selbst in Angriff nehmen. Wenn ihr aber Immobilien in verschiedenen Orten kaufen möchtet, dann wird das mit einem großen Aufwand verbunden sein.
Also ich persönlich, würde lieber auf eine Nummer sicher gehen, und eine Immobilienverwaltung beauftragen. Dann würdet ihr auf der Sicheren Seite sein. Schließlich muss eine gut betreuet werden.

Ich würde erstmal bei unterschiedlichen Hausverwaltungen (z.B. kfh https://www.kfh-hv.de/private-eigentuemer/) anfragen und sich schon mal vorab beraten lassen. Folgende Leistungen werden von der kfh Immobilienverwaltung angeboten:

-->technische und kaufmännische Verwaltung nach dem WEG mit festen Ansprechpartnern
-->Erkennen von Potentialen und Optimierung der Kosten in Ihrer Eigentümergemeinschaft
-->Eigentümerversammlungen werden mittels Microsoft PowerPoint professionell moderiert
-->Regelmäßige Objektkontrollen
-->Regelmäßiger Kontakt mit dem Verwaltungsbeirat
-->Laufende Beschlusssammlung
-->Kostenloser Ausweis nach § 35a EStG (Haushaltsnahe Dienstleistungen) in der Verwaltungsabrechnung
-->Jährliche Objektbegehungen mit dem Verwaltungsbeirat zur Strategieplanung
-->Erstellung mittelfristiger Planungen (3-5 Jahre) zusätzlich zum Wirtschaftsplan

Erkundigt euch also am besten. Wünsche euch dann viel Erfolg und drücke die Daumen, dass der Traum, sich durch Immobilen für das Alter abzusichern, in Erfüllung gehen wird.

Beste Grüße!

Bei Hauseigentum kann ich dir eine Verwaltung empfehlen, da eine Menge Arbeit anfällt, die mit einer Vermietung einhergeht. Da brauchst du eine Verwaltung mit Branchenerfahrungen. Ich kann dir die Hausverwalter Essen empfehlen.

Wichtig beim Vermieten: Die Steuer!

Darüber solltet ihr euch auch informieren. Eine gute Grundlage über das Thema bietet euch die nachfolgende Seite: https://www.immonovia.de/1000-euro-miete...wieviel-steuer/